Phân Biệt Sổ Đỏ, Sổ Hồng Và Mẫu Giấy Chứng Nhận Thống Nhất - HOÀNG THỊNH LAND 0968.570.909

Phân Biệt Sổ Đỏ, Sổ Hồng Và Mẫu Giấy Chứng Nhận Thống Nhất ✅ HOÀNG THỊNH LAND ✅ 0968.570.909 ✅ bạn đang tìm sản phẩm này ✅ hãy liên hệ với chúng tôi để có thêm nhiều lời tư vấn hữu ích cho bạn.

Bán căn hộ Belleza quận 7

Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Thịnh


YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

shadow

Giá:
Mã: Diện tích:m2
Phòng ngủ: 0 Phòng tắm:0
Nội thất:Không Cập nhật:2021-06-02 09:30:50

Khu vực: Thông tin nhà đất chia sẻ

Tòa nhà:

Bất động sản HOÀNG THỊNH

Trần Tiến: hotline-top hotline-top

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Sổ đỏ, sổ hồng và mẫu giấy chứng nhận thống nhất là những giấy tờ về nhà đất rất quan trọng, và là điều kiện để thực hiện các hành vi về quyền sử dụng, quyền sở hữu đất, nhà ở.

Phân Biệt Sổ Đỏ, Sổ Hồng Và Mẫu Giấy Chứng Nhận Thống Nhất

1. Sổ đỏ là gì?

- Sổ đỏ (có bìa màu đỏ), còn được gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

so-do-so-hong-bds-hoang-thinh

- Các loại đất được cấp sổ đỏ: Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối, đất làm nhà ở thuộc nông thôn..

- Ngoài ra, đa phần sổ đỏ được cấp cho hộ gia đình, nên khi chuyển nhượng hoặc thực hiện các giao dịch dân sự nói chung liên quan đến quyền sử dụng đất thì phải có chữ ký của tất cả các thành viên đủ 18 tuổi trở lên có tên trong hộ khẩu của gia đình.

- Trong khi đó, đối với sổ hồng thì giao dịch, chuyển nhượng lại chỉ cần chữ ký của người hoặc những người đúng tên trên giấy chứng nhận.


2. Sổ hồng là gì?

- Sổ hồng (có bìa màu hồng), là tên gọi tắt của "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở" .

- Nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu vực đô thị (nội thành, nội thị xã, thị trấn), áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị.

so-do-so-hong-bds-hoang-thinh

- Sổ hồng chứng nhận:

+ Quyền sử dụng đất ở nhưng không chứng nhận các loại đất khác.

+ Quyền sở hữu nhà ở nhưng không chứng nhận các loại tài sản khác gắn liền với đất.

- Đối tượng được cấp là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đình, tổ chức có đủ điều kiện được cấp giấy.

3. Đặc điểm nhận diện sổ đỏ và sổ hồng (hình thức bên ngoài)?

- Sổ đỏ bìa ngoài có màu đỏ, trang đầu tiên có dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất"

- Sổ hồng bìa ngoài có màu hồng, bên ngoài trang đầu tiên ghi "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liên với đất".

4. Cơ quan ban hành?

- Sổ đỏ: Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành

- Sổ hồng: Bộ Xây dựng ban hành.

5. Sổ đỏ hay Sổ hồng có giá trị hơn?

Như đã phân tích ở trên, Sổ đỏ, Sổ hồng đều là Giấy chứng nhận về nhà đất nên giá trị của nó cần được xem xét dưới 02 góc độ khác nhau:

- Giá trị pháp lý: Sổ đỏ, Sổ hồng có giá trị pháp lý như nhau vì đều là chứng thư pháp lý được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất, người sở hữu nhà ở.

- Giá trị thực tế: Không phân biệt được vì phụ thuộc vào giá trị tài sản được chứng nhận.


Ví dụ: Ông A được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất nông nghiệp 1000m2 (Giấy chứng nhận có bìa màu đỏ), ông B mua chung cư và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận có bìa màu hồng).

Trong trường hợp này nếu có so sánh thì có thể 1000m2 đất nông nghiệp khi chuyển nhượng thì số tiền nhận được không bằng số tiền bán căn hộ chung cư.

Kết luận: Sổ đỏ, Sổ hồng thực chất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp. Trong phạm vi bài viết, tác giả nêu lên một số điều mà người dân cần nắm rõ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

6. Những trường hợp không được cấp sổ đỏ, sổ hồng?

Theo Điều 19, Nghị định 43/2014/CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất Đai vừa được Chính phủ ban hành, theo đó, sẽ có 7 trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sủ dụng đấy, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, gồm:

1/ Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

2/ Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

3/ Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quả lý rừng đặc dụng.

4/ Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

5/ Người sử sụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

6/ Tổ chức, UBND xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng và mục đích xây dựng công trình công cộng gồm đường giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khi, đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin, khu vui chơi giải trí ngoài trời; nghĩa trang; nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh.

7/ Các tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai.

Ngoài ra còn một số trường hợp cá biệt có thể tham khảo thêm tại Nghị Định 43/2014/NĐ-CP.


7. Mẫu giấy chứng nhận thống nhất là gì?

- Mẫu giấy chứng nhận thống nhất (màu hồng) có tên là " Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất".

- Mẫu giấy chứng nhận thống nhất chứng nhận:

+ Quyền sử dụng mọi loại đất (đất ở, nông nghiệp, đất khu công nghiệp,...).

+ Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

+ Chứng nhận tài sản khác gắn liền với đất (nhà xưởng, khách sạn, nhà hàng, văn phòng, thương mại, dịch vụ,....rừng).

- Cơ quan ban hành: Bộ Tài Nguyên-Môi Trường.

Được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở, và tài sản khác gắn liền với đất.


8. Giá trị pháp lý của Sổ đỏ, Sổ hồng và Mẫu giấy chứng nhận thống nhất

Sổ đỏ, Sổ hồng và Mẫu giấy chứng nhận thống nhất có giá trị pháp lý như nhau. Không cần phải đổi sổ đỏ, Sổ hồng sang mẫu Giấy chứng nhận thống nhất. Chỉ cần đổi khi:

- Trang 4 đã hết chỗ để cập nhật các lần thay đổi.

- Khi xây nhà trên đất có Sổ đỏ và làm thủ tục hoàn công (chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,...).

9. Công Ty Bất Động Sản Hoàng Thịnh

- Bất động sản Hoàng Thịnh chuyên Tư vấn Mua bán căn hộ Belleza, Đất Chợ Lớn, CIQ4, ADC thuộc P. Phú Mỹ.Q.7. Sổ hồng chính chủ, pháp lý hợp đồng rõ ràng, tư vấn nhiệt tình là những gì chúng tôi mang lại cho Quý khách.

- Những lợi ích BĐS Hoàng Thịnh mang lại, xem thêm: https://bom.to/n3UYzYkNtkwiM

Công ty BĐS Hoàng Thịnh - Sàn giao dịch chính thức căn hộ Belleza. ‎
Trụ Sở Chính: E25 - Tòa nhà Belleza, Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Q.7, TP. HCM.
VPGD: C35 Khu dân cư ADC, Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ, Q.7, TP. HCM‎.
Hotline: 0968.570.909
Website: www.hoangthinh.net.vn
Email: info@hoangthinh.net.vn



Với nội dung Phân Biệt Sổ Đỏ, Sổ Hồng Và Mẫu Giấy Chứng Nhận Thống Nhất đây, HOÀNG THỊNH REAL CORP muốn gửi tới quý khách hàng tham khảo. Tuy nhiên nếu thông tin này chưa đáp ứng được nhu cầu của mình, xin mời quý khách hàng và các bạn tham khảo thêm tại danh mục . Hoặc có thể gọi trực tiếp cho chúng tôi qua Hotiline 0968.570.909. Ngoài ra HOÀNG THỊNH REAL CORP còn rất nhiều sản phẩm khác liên quan Tin tức chỉa sẻ mà các bạn và quý khách hàng có thể tham khảo. Nhu cầu cần thuê căn hộ hiện nay nổi bật nhât là cần tìm người cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7. Hãy liên hệ ngay để có thông tin tốt nhất nếu bạn cần.. Mọi thông tin thêm xin liên hệ Hotline hotline-top hoặc gửi yêu cầu báo giá xem nhà mẫu cho email hotline-top

Xin cảm ơn!

Tag keywords: Bạn đang có muốn tìm kiếm các đơn vị có bán căn hộ Belleza quận 7 và cho thuê căn hộ quận 7 hay cũng như cho thuê căn hộ belleza quận 7 chúng tôi Hoàng Thịnh Land đều có để phục vụ bạn. Đặc biêt hơn chúng có bán căn hộ quận 7 có sổ hồng chính chủ đảm bảo pháp lý chặt chẽ cho quý khách hàng. Tất cả các căn hộ này mà Hoàng Thịnh Land chúng tôi đang bán căn hộ chung cư belleza quận 7. https://bancanhobelleza.weebly.com/, http://bancanhobelleza.mystrikingly.com, sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận thống nhất, bds hoàng thịnh, Tư vấn Mua bán căn hộ Belleza, Đất Chợ Lớn, CIQ4, ADC, P. Phú Mỹ, Q.7,
HOANG THINH REAL CORP   YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

Nội dung liên quan Phân Biệt Sổ Đỏ, Sổ Hồng Và Mẫu Giấy Chứng Nhận Thống Nhất

shadow

Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
HOANG THINH REAL CORP   YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

Bán lô CIQ4 240m2 giá 65triệu, đường 20m, hướng đông nam, vị trí đẹp, SỔ HỒNG hỗ trợ ngân hàng 0931442346

093 144 2346 Phương - Bán lô đất Công ích Quận 4 - Diện tích: 240m2 ngang 12m dài 20m, đường 20m, giá 65triệu/m2, tổng 15.600tỷ vị trí đẹp hướng Đông Nam, thích hợp đầu tư sinh lời và kinh doanh, nền


Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 📅 Cập nhật: 2019-03-11 22:36:29

Cho thuê căn hộ chung cư Belleza có 2 phòng ngủ tại quận 7 giao dịch với với chính chủ có sổ hống nên bạn yên tâm đứng ra thuê. - Diện tích : 92 m2 - 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Giá thuê: ...


Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7

Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7 📅 Cập nhật: 2019-03-11 22:33:26

Hiện tại Công ty bất động sản Hoàng Thịnh đang có sản phẩm Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7, căn hộ này có diện tích rất rộng lên tới hơn 105m2 đầy đủ tiện ích nội thất, độ hoàn ...

Yêu cầu báo giá & Xem nhà

Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Anpha Land chuyên kinh doanh những dự án của Kita Group, chúng tôi là đối tác phát triển chính các dự án Kita Group trong đó nổi bật nhất là dự án Kita Group Vĩnh Long, đây là dự án đại đô thị của Vĩnh Long mang tên Stella Vĩnh Long, các bạn có biết rằng Vĩnh Long đã và đang ngày càng hoàn thiện hạ tầng thế đây là yếu tắng giá rất nhanh và mạnh cho dự án Stella tại Vĩnh Long.

Giờ đây Kita Group đã bắt đầu lấn sân sang dòng căn hộ tại TpHCM, khởi đầu là sản phẩm Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân mời các bạn đón chờ thông tin. Hiện tại vẫn chưa mở bán căn hộ stella võ văn kiệt.

Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên bán cân điện tử tại TpHCM cũng như trên toàn quốc, sản phẩm mạnh nhất của chúng tôi là cân treo điện tử, dòng sản phẩm này nổi trội lên hàng đầu là dòng sản phẩm cân treo điện tử 3 tấn,

request emailNhận email báo giá
request phoneGọi 0968.570.909 nhận báo giá