Phân Biệt Sổ Đỏ, Sổ Hồng Và Mẫu Giấy Chứng Nhận Thống Nhất - HOÀNG THỊNH LAND 0968.570.909

Phân Biệt Sổ Đỏ, Sổ Hồng Và Mẫu Giấy Chứng Nhận Thống Nhất ✅ HOÀNG THỊNH LAND ✅ 0968.570.909 ✅ bạn đang tìm sản phẩm này ✅ hãy liên hệ với chúng tôi để có thêm nhiều lời tư vấn hữu ích cho bạn.

Bán căn hộ Belleza quận 7

Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Thịnh


YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

shadow

Cập nhật:2021-06-02 09:30:50

Sổ đỏ, sổ hồng và mẫu giấy chứng nhận thống nhất là những giấy tờ về nhà đất rất quan trọng, và là điều kiện để thực hiện các hành vi về quyền sử dụng, quyền sở hữu đất, nhà ở.

Phân Biệt Sổ Đỏ, Sổ Hồng Và Mẫu Giấy Chứng Nhận Thống Nhất

1. Sổ đỏ là gì?

- Sổ đỏ (có bìa màu đỏ), còn được gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

so-do-so-hong-bds-hoang-thinh

- Các loại đất được cấp sổ đỏ: Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối, đất làm nhà ở thuộc nông thôn..

- Ngoài ra, đa phần sổ đỏ được cấp cho hộ gia đình, nên khi chuyển nhượng hoặc thực hiện các giao dịch dân sự nói chung liên quan đến quyền sử dụng đất thì phải có chữ ký của tất cả các thành viên đủ 18 tuổi trở lên có tên trong hộ khẩu của gia đình.

- Trong khi đó, đối với sổ hồng thì giao dịch, chuyển nhượng lại chỉ cần chữ ký của người hoặc những người đúng tên trên giấy chứng nhận.


2. Sổ hồng là gì?

- Sổ hồng (có bìa màu hồng), là tên gọi tắt của "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở" .

- Nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu vực đô thị (nội thành, nội thị xã, thị trấn), áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị.

so-do-so-hong-bds-hoang-thinh

- Sổ hồng chứng nhận:

+ Quyền sử dụng đất ở nhưng không chứng nhận các loại đất khác.

+ Quyền sở hữu nhà ở nhưng không chứng nhận các loại tài sản khác gắn liền với đất.

- Đối tượng được cấp là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đình, tổ chức có đủ điều kiện được cấp giấy.

3. Đặc điểm nhận diện sổ đỏ và sổ hồng (hình thức bên ngoài)?

- Sổ đỏ bìa ngoài có màu đỏ, trang đầu tiên có dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất"

- Sổ hồng bìa ngoài có màu hồng, bên ngoài trang đầu tiên ghi "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liên với đất".

4. Cơ quan ban hành?

- Sổ đỏ: Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành

- Sổ hồng: Bộ Xây dựng ban hành.

5. Sổ đỏ hay Sổ hồng có giá trị hơn?

Như đã phân tích ở trên, Sổ đỏ, Sổ hồng đều là Giấy chứng nhận về nhà đất nên giá trị của nó cần được xem xét dưới 02 góc độ khác nhau:

- Giá trị pháp lý: Sổ đỏ, Sổ hồng có giá trị pháp lý như nhau vì đều là chứng thư pháp lý được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất, người sở hữu nhà ở.

- Giá trị thực tế: Không phân biệt được vì phụ thuộc vào giá trị tài sản được chứng nhận.


Ví dụ: Ông A được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất nông nghiệp 1000m2 (Giấy chứng nhận có bìa màu đỏ), ông B mua chung cư và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận có bìa màu hồng).

Trong trường hợp này nếu có so sánh thì có thể 1000m2 đất nông nghiệp khi chuyển nhượng thì số tiền nhận được không bằng số tiền bán căn hộ chung cư.

Kết luận: Sổ đỏ, Sổ hồng thực chất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp. Trong phạm vi bài viết, tác giả nêu lên một số điều mà người dân cần nắm rõ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

6. Những trường hợp không được cấp sổ đỏ, sổ hồng?

Theo Điều 19, Nghị định 43/2014/CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất Đai vừa được Chính phủ ban hành, theo đó, sẽ có 7 trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sủ dụng đấy, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, gồm:

1/ Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

2/ Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

3/ Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quả lý rừng đặc dụng.

4/ Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

5/ Người sử sụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

6/ Tổ chức, UBND xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng và mục đích xây dựng công trình công cộng gồm đường giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khi, đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin, khu vui chơi giải trí ngoài trời; nghĩa trang; nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh.

7/ Các tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai.

Ngoài ra còn một số trường hợp cá biệt có thể tham khảo thêm tại Nghị Định 43/2014/NĐ-CP.


7. Mẫu giấy chứng nhận thống nhất là gì?

- Mẫu giấy chứng nhận thống nhất (màu hồng) có tên là " Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất".

- Mẫu giấy chứng nhận thống nhất chứng nhận:

+ Quyền sử dụng mọi loại đất (đất ở, nông nghiệp, đất khu công nghiệp,...).

+ Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

+ Chứng nhận tài sản khác gắn liền với đất (nhà xưởng, khách sạn, nhà hàng, văn phòng, thương mại, dịch vụ,....rừng).

- Cơ quan ban hành: Bộ Tài Nguyên-Môi Trường.

Được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở, và tài sản khác gắn liền với đất.


8. Giá trị pháp lý của Sổ đỏ, Sổ hồng và Mẫu giấy chứng nhận thống nhất

Sổ đỏ, Sổ hồng và Mẫu giấy chứng nhận thống nhất có giá trị pháp lý như nhau. Không cần phải đổi sổ đỏ, Sổ hồng sang mẫu Giấy chứng nhận thống nhất. Chỉ cần đổi khi:

- Trang 4 đã hết chỗ để cập nhật các lần thay đổi.

- Khi xây nhà trên đất có Sổ đỏ và làm thủ tục hoàn công (chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,...).

9. Công Ty Bất Động Sản Hoàng Thịnh

- Bất động sản Hoàng Thịnh chuyên Tư vấn Mua bán căn hộ Belleza, Đất Chợ Lớn, CIQ4, ADC thuộc P. Phú Mỹ.Q.7. Sổ hồng chính chủ, pháp lý hợp đồng rõ ràng, tư vấn nhiệt tình là những gì chúng tôi mang lại cho Quý khách.

- Những lợi ích BĐS Hoàng Thịnh mang lại, xem thêm: https://bom.to/n3UYzYkNtkwiM

Công ty BĐS Hoàng Thịnh - Sàn giao dịch chính thức căn hộ Belleza. ‎
Trụ Sở Chính: E25 - Tòa nhà Belleza, Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Q.7, TP. HCM.
VPGD: C35 Khu dân cư ADC, Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ, Q.7, TP. HCM‎.
Hotline: 0968.570.909
Website: www.hoangthinh.net.vn
Email: info@hoangthinh.net.vn


Xin cảm ơn!

Tag keywords: Bạn đang có muốn tìm kiếm các đơn vị có bán căn hộ Belleza quận 7cho thuê căn hộ quận 7 hay cũng như cho thuê căn hộ belleza quận 7 chúng tôi Hoàng Thịnh Land đều có để phục vụ bạn. Đặc biêt hơn chúng có bán căn hộ quận 7 có sổ hồng chính chủ đảm bảo pháp lý chặt chẽ cho quý khách hàng. Tất cả các căn hộ này mà Hoàng Thịnh Land chúng tôi đang bán căn hộ chung cư belleza quận 7. https://bancanhobelleza.weebly.com/, http://bancanhobelleza.mystrikingly.com, sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận thống nhất, bds hoàng thịnh, Tư vấn Mua bán căn hộ Belleza, Đất Chợ Lớn, CIQ4, ADC, P. Phú Mỹ, Q.7,
HOANG THINH REAL CORP   YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

Nội dung liên quan Phân Biệt Sổ Đỏ, Sổ Hồng Và Mẫu Giấy Chứng Nhận Thống Nhất

shadow

za một cách đẹp mắt, hiện đại nhé.
Chăn ga gối in hoa
Một bộ chăn ga gối với màu sắc tươi sáng sẽ ngay lập tức giúp phòng ngủ của bạn trở nên tươi tắn, lãng mạn và tràn đầy sức sống h

Kết hợp họa tiết in hoa trong bài trí nội thất Hoa văn in hoa đem lại cho ngôi nhà bạn sự tươi trẻ và tràn đầy sức sống. Hãy cập nhật những cách mới sau để đưa hoa văn in hoa vào Căn hộ

 tư, tình cảm của hai vợ chồng.
Theo mùa
Trang trí phòng tân hôn theo mùa không có nghĩa là đám cưới vào mùa nào thì phòng tân hôn phải trang trí đúng theo mùa đó. Mùa ở đây tùy thuộc vào sở thích

4 phong cách trang trí phòng tân hôn lãng mạn Hãy thổi thêm vào đó một chút tình yêu, một chút cá tính, một chút ý tưởng, bạn sẽ thấy căn phòng như một khúc nhạc tuyệt mỹ và bộc lộ những

g còn đang phân vân chưa biết bắt đầu từ đâu thì những ý tưởng kinh doanh bất động sản dưới đây sẽ là kim chỉ nam để bạn tìm ra hướng đi tốt nhất cho mình. 

1. Mua nhà cũ, đất riêng, s

Để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản là việc không quá khó khăn, nhưng để thành công sau khi đầu tư thì không phải chuyện dễ dàng. Nếu muốn tham gia vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản

việc
Theo quan niệm phong thủy, bên phải là Bạch Hổ, bên trái là Thanh Long, Long sợ xú uế Hổ sợ động.
Máy tính đặt ở bên phải – hướng Bạch Hổ sẽ bất lợi. Vì vậy, nên đặt máy tính ở p

Lưu ý quan trọng trong phong thủy phòng làm việc Tránh đặt máy tính bên phải bàn làm việc, tránh để màn hình máy tính đối diện giường ngủ Căn hộ Belleza... Tránh đặt máy tính bên phải bàn làm

ồng, màu đỏ, màu tím.
Nếu bạn quan tâm đến những nguyên tắc về phong thủy của người Trung Quốc thời xưa, trước tiên bạn phải hiểu Phong Thủy là gì? Phong Thủy tức là Nước và Gió, là học t

Lựa chọn màu sắc căn hộ theo nguyên tắc phong thủy Gia chủ mệnh Kim nên sử dụng tông màu sáng và những sắc ánh kim vì màu trắng là màu sở hữu của bản mệnh. Tránh những màu kiêng kỵ như màu

o mùa cũng là lúc bạn Bán căn hộ Belleza quận 7 nên thay đổi diện mạo cho căn phòng quen thuộc cho phù hợp với mùa mới. Hãy để làn gió tươi sáng và đầy cảm xúc truyền cảm hứng cho bạn trong bài

Trang hoàng phòng bếp mang không khí mùa thu Thời khắc giao mùa thật thích hợp để bạn thực hiện ý tưởng cải tạo một phòng ăn theo phong cách sinh thái đầy cảm hứng đúng không nào? Thời khắc

 tốn đó?
Sau đây, chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn cho thuê căn hộ belleza hai cách cải tạo căn bếp 11m2 sao cho tiện nghi mà vẫn thoáng rộng.
1. Căn bếp mang lại cảm giác dễ chịu với tông m

Làm mới nội thất giúp nhà cửa đẹp long lanh 11m2 không phải là diện tích quá lớn đối với một căn bếp. Vậy làm thế nào để xoay sở với việc bố trí đồ đạc tiện lợi trong diện tích

hĩ tới chuyện làm mới căn phòng Căn hộ Belleza vốn quen thuộc bằng những thay đổi nho nhỏ nào đó về nội thất như khoác lên bức tường của mình những “chiếc áo sắc màu” đáng yêu chẳng hạn

Tân trang căn hộ bằng giấy dán tường siêu xinh Dạo quanh thị trường giấy dán tường, chúng tôi sẽ cung cấp thêm cho bạn những thông tin về thị trường đang rất “hot” này... Đã bao giờ bạn

ng chúng hiệu quả.
 Tông xuyệt tông  với nội thất, phụ kiện
Khi chọn giấy dán tường hình chim chóc, có thể bạn cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 sẽ băn khoăn nên chọn tông màu nào để nhà th

Lời khuyên khi trang trí nhà bằng giấy dán tường Giấy dán tường hình chim chóc mang đến sự sinh động và ấn tượng mạnh cho không gian sống của bạn. Những lời khuyên sau đây sẽ giúp bạn sử

HOANG THINH REAL CORP   YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

Bán đất nền biệt thự ADC Phú Mỹ Quận 7 giá rẽ nhất thị trường

Chuyên bán nhận ký gửi đất nền dự án ADC Phú Mỹ, Quận 7, Tp.HCM. - Lô biệt thự đường nội bộ 12m giá rẻ nhất thị trường 50trđ/m2. - DT: 334m2. - Vị trí chiến lược nằm Liền kề Phú Mỹ


Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 📅 Cập nhật: 2019-03-11 22:36:29

Cho thuê căn hộ chung cư Belleza có 2 phòng ngủ tại quận 7 giao dịch với với chính chủ có sổ hống nên bạn yên tâm đứng ra thuê. - Diện tích : 92 m2 - 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Giá thuê: ...


Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7

Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7 📅 Cập nhật: 2019-03-11 22:33:26

Hiện tại Công ty bất động sản Hoàng Thịnh đang có sản phẩm Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7, căn hộ này có diện tích rất rộng lên tới hơn 105m2 đầy đủ tiện ích nội thất, độ hoàn ...

Yêu cầu báo giá & Xem nhà

Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Anpha Land chuyên kinh doanh những dự án của Kita Group, chúng tôi là đối tác phát triển chính các dự án Kita Group trong đó nổi bật nhất là dự án Kita Group Vĩnh Long, đây là dự án đại đô thị của Vĩnh Long mang tên Stella Vĩnh Long, các bạn có biết rằng Vĩnh Long đã và đang ngày càng hoàn thiện hạ tầng thế đây là yếu tắng giá rất nhanh và mạnh cho dự án Stella Vĩnh Long.

Công ty sản xuất số tay da Mạnh Tiến chuyên sản xuất các sản phẩm từ da, chúng tôi là cơ sở sản xuất sổ bìa da hàng đầu về công ty sản xuất hộp đựng quà tặng cũng như một sản phẩm không thể thiếu trong nhà hàng khách sạn là bìa da menu tphcm.

Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên bán cân điện tử tại TpHCM cũng như trên toàn quốc, sản phẩm mạnh nhất của chúng tôi là cân treo điện tử, dòng sản phẩm này nổi trội lên hàng đầu là dòng sản phẩm cân treo điện tử 3 tấn,

request emailNhận email báo giá
request phoneGọi 0968.570.909 nhận báo giá