Mua Chung Cư Đầu Tư Cho Thuê Lại Sinh Lời - HOÀNG THỊNH LAND 0968.570.909

Mua Chung Cư Đầu Tư Cho Thuê Lại Sinh Lời ✅ HOÀNG THỊNH LAND ✅ 0968.570.909 ✅ bạn đang tìm sản phẩm này ✅ hãy liên hệ với chúng tôi để có thêm nhiều lời tư vấn hữu ích cho bạn.

Bán căn hộ Belleza quận 7

Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Thịnh


YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

shadow

Cập nhật:2021-06-22 11:35:33

Mua chung cư đầu tư cho thuê lại sinh lời là hình thức kinh doanh kiếm lợi đơn giản mà hiện nay thị trường rất phổ biến. Và có thể bạn chưa biết hình thức này, đừng bỏ qua..

1. Nguyên nhân bạn nên bắt đầu mô hình này ngay từ bây giờ

- Với hình thức kinh doanh mua nhà chung cư rồi cho thuê đang trở thành xu hướng đầu tư có sinh lời ổn định và lâu dài. Đây là hình thức kinh doanh được đánh giá là sẽ

không sinh lời ồ ạt nhưng bù lại khả năng lợi nhuận bền vững, đảm bảo việc hoàn vốn và mang về nguồn thu nhập hàng tháng ổn định cho các chủ đầu tư.

- Với tỷ lệ dân nhập cư ngày càng cao mà quỹ đất tại thành thị lại giảm đã dẫn đến nhu cầu thuê nhà ở trở nên tăng mạnh. Mặt khác, do giá cả nhà đất tại các thành phố lớn

cùng chi phí lãi vay ngân hàng cao khiến cho việc mua nhà của người dân trở nên khó khăn và hạn chế hơn. Chính từ thực trạng đó, việc cho thuê căn hộ tại những thành phố

lớn là loại hình vô cùng có tiềm năng.

- Ngoài ra, xu hướng của giới trẻ hiện nay chính là phong cách sống tự do, độc lập và không bị bó buộc bởi gia đình, cho nên đa phần họ đều muốn “ra riêng”.

Tuy nhiên, tài chính là vấn đề khiến các bạn trẻ khó có thể mua được một căn hộ, cho nên giải pháp thông dụng nhất mà họ lựa chọn vào lúc này chính là tìm đến những căn hộ cho thuê.

- Vậy, mua nhà chung cư rồi cho thuê được coi là một cách kinh doanh kiếm lời thông minh, mang lại hiệu quả cao và thu nhập ổn định cho chủ đầu tư.

2. Nắm trước những rủi ro khi đầu tư vào căn hộ chung cư

a. Rủi ro đến từ các chủ đầu tư

- Nói đến rủi ro khi mua chung cư, trước tiên cần đề cập đến các chủ đầu tư. Bạn phải xem xét, tìm hiểu xem các chủ đầu tư căn hộ uy tín không? Họ là những ai và làm sao để tìm được các dự án có chủ đầu tư xây dựng khu chung cư...luôn là những câu hỏi mà các nhà đầu tư kinh doanh nhà đất nên đặt ra trước khi quyết định ký kết mua bán nhà chung cư.

Hoàng Thịnh gợi ý cho bạn chung cư Belleza. Tại đây: https://bom.to/m4zcgN3Xm9dGv

b. Rủi ro về mức giá đầu vào và đầu ra

- Đối với những người đầu tư chung cư để cho thuê, họ kỳ vọng vào khả năng hoàn vốn nhanh. Nhưng để hoàn vốn nhanh đòi hỏi mức giá cho thuê phải ở mức khá cao. Điều này lại vô hình chung làm thu nhỏ tập khách hàng cho thuê lại, chỉ giới hạn ở những người có thu nhập khá, đủ khả năng chi trả cho mức giá thuê đó.

- Vì vậy, việc tìm kiếm khách hàng cho thuê sẽ khó khăn hơn, thậm chí chủ nhà phải chấp nhận những khoảng thời gian không thu được tiền vì không có người thuê “thời gian là vàng là bạc” sẽ rất đúng trong trường hợp này.

- Không phải dự án chung cư nào cũng có khả năng sinh lời cho nhà đầu tư. Bởi hiện tại, lượng căn hộ chung cư hoàn thiện đang xuất hiện nhiều, giá thuê cũng cạnh tranh. Các căn hộ tầm trung cấp và bình dân luôn được ưu tiên hơn so với căn hộ cao cấp vì phù hợp với mức thu nhập của số đông.

- Tuy nhiên, lượng căn hộ trung cấp thì đang bị cạnh tranh khốc liệt bởi mức giá. Chính vì thế nên điều đầu tiên khi bạn quyết định dùng số vốn của mình để mua chung cư với mục đích đầu tư kiếm lời bạn nên xem xét thật cẩn thận các yếu tố như: vị trí dự án, tiện ích đi kèm cũng như xác định đối tượng cho thuê lâu dài.

3. Hoàng Thịnh chia sẻ 1 vài kinh nghiệm đầu tư vào chung cư cho thuê

a. Xác định rõ mục đích đầu tư

- Việc đầu tiên bạn nên làm trước khi nghĩ đến việc kinh doanh nhà cho thuê, đó là phải làm rõ một số câu hỏi của chính mình như: nguồn vốn bạn muốn đầu tư là bao nhiêu? mô hình kinh doanh muốn gắn bó? vị trí khu vực sẽ đầu tư? tỷ suất lợi nhuận mong muốn? hướng đi tương lai sau khi thực hiện xong thương vụ?…

Gợi ý: Bạn nên chọn mua những căn hộ chung cư với mức giá trung bình, không quá cao hay quá thấp. Điều này sẽ có lợi cho việc hoàn vốn cũng như tăng khả năng mua bán sản phẩm nhà đất này.

Mua căn hộ chung cư cần lưu ý gì ?Xem thêm: https://bom.to/04aIps5bvxpA3

b. Vị trí hút khách

mua-chung-cu-dau-tu-cho-thue-lai-sinh-loi-bds-hoang-thinh3

- Để lựa chọn một bất động sản ở loại hình nhiều tiềm năng này, nhà đầu tư phải giải đáp các câu hỏi về vị trí căn hộ mà insight khách hàng có nhu cầu cao nhất nhằm đảm bảo phương án đầu tư khả thi.

Lý do bạn nên chọn đầu tư và sinh sống tại chung cư Belleza Quận 7. Xem thêm: https://bom.to/m4zcgN3Xm9dGv

- Vị trí đắt giá là vị trí gần trung tâm, luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi tìm hiểu căn hộ cho thuê, giúp khả năng kinh doanh của chủ sở hữu được tốt hơn.

Nên xem nhà vào trời mưa hay trời nắng? Xem thêm: https://bom.to/bXBbsIiUbzJfv

c. Đàm phán hiệu quả, đôi bên cùng có lợi

Khi mua đất, mua nhà cho thuê hay cả thuê nhà cho thuê lại thì công việc đàm phán đều rất quan trọng.

Bạn nên biết bất động sản là một loại tài sản có giá trị lớn nên mỗi chênh lệch đàm phán được, như giá trên mỗi đơn vị mét vuông, hay giảm được một khoản tiền thuê nhà hàng tháng, nếu nhân với tổng diện tích hoặc tổng thời gian thuê thì đó là một con số khá lớn.

d. Cải tạo để tối ưu hoá lợi nhuận

Mỗi căn hộ đều có những phần không gian bị lãng phí mà nếu nhà kinh doanh biết tận dụng và khai thác thì có thể tạo ra những giá trị cho những người khách thuê khác hoặc tăng thêm lợi nhuận cho mình.

Thay vì để phần không gian chung đó bị bừa bộn trông mất mỹ quan và vô ích, bạn có thể biến nó thành một không gian có ích cho các vị khách thuê nhà.

Ví dụ như: khu vực ban công do để nhiều đồ đạc rất chật chội và bẩn thỉu, bạn chỉ cần một chút khéo léo dọn dẹp trang trí thêm chậu cây, bình hoa hay chiếc ghế nhỏ sẽ tạo cho căn phòng của bạn đầy chất nghệ sĩ.

e. Xác định khách hàng mục tiêu để đẩy nhanh khách cho thuê

- Bạn là người kinh doanh bất động sản cho thuê – cụ thể là đầu tư căn hộ chung cư cho thuê lại, chứ không phải là một nhân viên môi giới bất động sản trên thị trường. Vì thế tuyệt đối đừng tiếp thị bất động sản đến khách hàng một cách chung chung, bởi bạn đâu có quá nhiều sản phẩm khác nhau để tư vấn cho họ – bạn đang đi theo duy nhất một hình thức kinh doanh nên đừng tốn quá nhiều thời gian cho đối tượng không phù hợp.

mua-chung-cu-dau-tu-cho-thue-lai-sinh-loi-bds-hoang-thinh2

- Cụ thể bạn hãy vận dụng phương pháp tiếp thị rõ ràng: Mô tả chi tiết các đặc điểm căn hộ chung cư mình muốn cho thuê, giá thuê và các khoản phí đính kèm, hình ảnh thật tổng quan không gian cùng chi tiết các phòng. Sau đó đăng tải thông tin này lên những kênh tiềm năng như báo chí, website chuyên rao vặt bất động sản, mạng xã hội…

- Điều tối kỵ nhất bạn tránh mắc phải là đừng cố gắng giấu diếm bất kỳ thông tin nào, hay sử dụng hình ảnh mô tả của bất động sản khác bởi khi khách đến xem nhà trực tiếp, họ cũng nhanh chóng nhận ra điều đó thôi.

- Rõ ràng và trung thực từ đầu sẽ mang đến cho bạn những khách hàng mục tiêu – người có nhu cầu sử dụng căn hộ thực và đúng với sở thích, tài chính của họ.

f. Đăng tin cho thuê ngay khi có thể

- Câu nói “Thời gian là tiền bạc” trong việc kinh doanh nhà cho thuê là một câu nói hoàn toàn theo nghĩa đen. Bởi mỗi ngày, mỗi giờ, mỗi phút, mỗi giây trôi qua không cho thuê được căn nhà của mình, bạn đã mất đi một khoản tiền tương ứng.

- Nếu ai đã từng làm mô hình thuê - cho thuê lại. Tiền thuê đã trả cho chủ nhà rồi mà vẫn chưa cho thuê được phòng thì sẽ hiểu cảm giác mất tiền từng ngày khủng khiếp như thế nào. Vì thế việc cho thuê nhà phải được triển khai với tốc độ nhanh và gấp rút. Để làm được điều này bạn cần có những bước chuẩn bị và cho thuê trước khi căn nhà được hoàn thiện xong.

- Và một phương pháp khác mà tôi đang sử dụng là tổ chức những cuộc đua cho các đội kinh doanh cùng cho thuê một căn nhà để tìm ra đội nhóm chiến thắng và trích một phần lợi nhuận hàng tháng cho họ. Nếu bạn là một cá nhân làm mô hình này, có thể áp dụng tương tự bằng cách gửi thông tin cho nhiều môi giới để tạo ra sự cạnh tranh và cuộc đua cho thuê chính căn nhà của mình.

Những lợi ích khi chọn BĐS Hoàng Thịnh, Xem thêm: https://bom.to/n3UYzYkNtkwiM

j. Vận hành và quản lý nhà cho thuê

- Đơn cử như việc đa dạng hình thức thanh toán tiền nhà (đóng tiền mặt, chuyển khoản…) cũng có thể giúp bạn dễ dàng thu được tiền nhà đúng hẹn của khách thuê, đi kèm đó là một số lưu ý nếu trễ hẹn như cắt điện – nước nhằm không vi phạm cam kết đôi bên. Về phía người cho thuê, bạn cũng cần tuân thủ việc minh bạch các khoản tiền phát sinh (nếu có) bằng cách thông báo trước hoặc đính kèm văn bản được xác thực.

- Thêm một vấn đề bạn đừng nên bỏ qua hay chủ quan đó là việc đăng ký tạm trú tạm vắng, hoàn thành đầy đủ các giấy phép cần thiết và trang bị phòng cháy chữa cháy cho căn hộ đầu tư cho thuê.

- Tốt nhất hãy tuân thủ đúng đủ mọi quy định của pháp luật dưới sự hướng dẫn chi tiết cụ thể của công an khu vực hoặc chủ đầu tư – quản trị chung cư đó.

Không ít người kinh doanh tỏ ra thờ ơ với việc bảo trì và sửa chữa các thiết bị hay bất động sản, cứ đợi đến khi xảy ra vấn đề rồi mới xử lý. Việc này sẽ mang lại thiệt hại nặng nề nhất cho bạn bởi các khoản chi phí sẽ rất đắt đỏ đấy.

k. Chăm sóc khách thuê chu đáo, tận tâm

Một trong những yếu tố quyết định khách thuê lâu dài căn hộ của bạn chính là nhờ vào sự hỗ trợ tận tình và quan tâm khách thuê. Thiện chí và cách hành xử sẽ giúp bạn biết được đó là khách thuê tốt hay xấu, nên giữ lại hay không, bạn cũng đừng quá nhân nhượng với những vị khách thái độ không tốt như: đóng tiền trễ hẹn, mất vệ sinh, phá hoại tài sản, tụ tập gây ồn ào mất trật tự…

4. Công Ty Bất Động Sản Hoàng Thịnh

- Bất động sản Hoàng Thịnh chuyên Tư vấn Mua bán căn hộ Belleza, Đất Chợ Lớn, CIQ4, ADC thuộc P. Phú Mỹ.Q.7. Sổ hồng chính chủ, pháp lý hợp đồng rõ ràng, tư vấn nhiệt tình là những gì chúng tôi mang lại cho Quý khách.

- Những lợi ích khi chọn BĐS Hoàng Thịnh, Xem thêm: https://bom.to/n3UYzYkNtkwiM

Công ty BĐS Hoàng Thịnh - Sàn giao dịch chính thức căn hộ Belleza. ‎
Trụ Sở Chính: E25 - Tòa nhà Belleza, Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Q.7, TP. HCM.
VPGD: C35 Khu dân cư ADC, Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ, Q.7, TP. HCM‎.
Hotline: 0968.570.909
Website: www.hoangthinh.net.vn
Email: info@hoangthinh.net.vn


Xin cảm ơn!

Tag keywords: Bạn đang có muốn tìm kiếm các đơn vị có bán căn hộ Belleza quận 7cho thuê căn hộ quận 7 hay cũng như cho thuê căn hộ belleza quận 7 chúng tôi Hoàng Thịnh Land đều có để phục vụ bạn. Đặc biêt hơn chúng có bán căn hộ quận 7 có sổ hồng chính chủ đảm bảo pháp lý chặt chẽ cho quý khách hàng. Tất cả các căn hộ này mà Hoàng Thịnh Land chúng tôi đang bán căn hộ chung cư belleza quận 7. https://bancanhobelleza.weebly.com/, http://bancanhobelleza.mystrikingly.com, Mua chung cư đầu tư cho thuê lại sinh lời , bds hoàng thịnh,
HOANG THINH REAL CORP   YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

Nội dung liên quan Mua Chung Cư Đầu Tư Cho Thuê Lại Sinh Lời

shadow

thương cho các cặp đôi.
Vào đêm trước của ngày lễ tình nhân, chúng ta thường có xu hướng nghĩ về những điều lãng mạn. Thật nhiều dự định và thật nhiều mong ước. Làm thế nào để ngày Vale

Gợi ý trang trí phòng ngủ hoàn hảo, đẹp mắt và lãng mạn Chuyên mục Bán căn hộ Belleza sẽ hướng dẫn trang trí phòng ngủ ngọt ngào, lãng mạn để đón Valentine, đem lại không khí và cảm xúc yêu

động và không gian hòa hợp năng lực yêu đương bất kể thời gian. Tiếp theo là đèn phòng ngủ, bất cứ cây đèn cố có ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống gối chăn, chẳng hạn như tranh ảnh cô đ

Những ý tưởng mang lại sự lãng mạn, cuốn hút cho phòng ngủ Mọi thứ trong phòng ngủ có khuynh hướng tác động đến cuộc sống yêu đương của bạn. Cũng giống như nhu cầu về vẻ đẹp, sự rung

o mà ít tốn kém, hãy tận dụng vật dụng vốn có trong nhà.
Biến vỏ sò, vỏ ốc thành lọ hoa
Những chiếc vỏ sò, vỏ ốc... xinh xắn có thể được sử dụng để cắm hoa rất đẹp. Chẳng hạn, c

Sáng tạo lọ hoa trang trí nhà bằng vật dụng có sẵn Lọ hoa tuy là vật dụng nhỏ nhưng có thể đem lại hiệu quả lớn cho nhà bạn. Để lọ hoa của bạn Bán căn hộ chung cư belleza thật sự độc

mục đích khác nhau.
Theo thuyết phong thủy, tất cả các loại hoa tươi và cây cảnh nói chung khi được trưng bày trong nhà đều mang lại cho gia chủ sinh khí, sức khỏe, sự thịnh vượng, năng lượng số

Những đóa hoa xinh mang lại sức sống cho mọi không gian Hoa tươi không chỉ giúp không gian sống của bạn thêm sinh động mà mỗi loại hoa, từng màu sắc theo thuyết phong thủy lại có những ý nghĩa và

a bạn
Ruy băng là phụ kiện rẻ tiền lại dễ kiếm thường được dùng để trang trí hộp quà, gói hoa… Trong nội thất nó cũng có những biến thể trang trí phong phú và hiệu quả. Tuy chỉ là một ph

Ngôi nhà duyên dáng, mềm mại với những dải ruy băng sặc sỡ Những dải ruy băng có các biến thể trang trí vô cùng phong phú và hiệu quả, góp phần tạo ra sự tươi mới và duyên dáng cho căn phòng

ản sau đây.
Sáng tạo ra những kiểu vật dụng đựng thức ăn lạ mắt
Từ những chiếc cốc kiểu hoặc thậm chí những chiếc cốc bình thường, chỉ cần một chút sáng tạo, bạn cho thuê căn hộ bell

Bất ngờ với sự đa năng của những chiếc cốc đẹp Những chiếc cốc không chỉ có tác dụng uống nước mà còn có nhiều tác dụng bất ngờ khác nếu bạn biết thực hiện theo những gợi ý đơn

 bức tranh vừa đẹp vừa không đụng hàng.
Treo ảnh của chính bạn
Mua tranh ảnh có thể tiêu tốn nhiều tiền của bạn. Do đó, nếu muốn tiết kiệm chi phí, tại sao bạn không sử dụng ảnh của chín

Mẹo trang trí nhà đơn giản, ít tốn kém Bạn không cần phải tốn cả đống tiền mới có được những bức tranh đẹp để trang trí nhà. Đôi khi chỉ với mẹo đơn giản, bạn có thể tự tạo

bị quyến rũ bởi vẻ đẹp của những bông hoa. Họ say mê và tìm nhiều cách thức để đưa những bông hoa vào trang trí nội thất theo cách riêng của mình. Một gợi ý cực kỳ hữu ích cho những “fan

Làm đẹp nhà với những đóa hồng nhiều màu sắc Bộ sưu tập này sẽ khiến bạn ngạc nhiên với 8 cách làm đẹp nhà từ hoa hồng, một loài hoa dễ mua và luôn quyến rũ. Những người phụ nữ luôn

m sóc của họ lại vô tình giết chết chúng...
Trồng cây xanh ngoài tác dụng làm đẹp cho ngôi nhà mà về phương diện phong thuỷ, các gia chủ còn có mong muốn cầu tài cầu lộc, mang lại may mắn cho gia

Những sai lầm khiến khu vườn của bạn thiếu sức sống Chẳng có người nào lại muốn cây cảnh trồng trong nhà của mình bị chết, nhưng đôi khi rất nhiều người lại không ngờ rằng chính sự

HOANG THINH REAL CORP   YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

Bán lô CIQ4 240m2 giá 65triệu, đường 20m, hướng đông nam, vị trí đẹp, SỔ HỒNG hỗ trợ ngân hàng 0931442346

093 144 2346 Phương - Bán lô đất Công ích Quận 4 - Diện tích: 240m2 ngang 12m dài 20m, đường 20m, giá 65triệu/m2, tổng 15.600tỷ vị trí đẹp hướng Đông Nam, thích hợp đầu tư sinh lời và kinh doanh, nền


Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 📅 Cập nhật: 2019-03-11 22:36:29

Cho thuê căn hộ chung cư Belleza có 2 phòng ngủ tại quận 7 giao dịch với với chính chủ có sổ hống nên bạn yên tâm đứng ra thuê. - Diện tích : 92 m2 - 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Giá thuê: ...


Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7

Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7 📅 Cập nhật: 2019-03-11 22:33:26

Hiện tại Công ty bất động sản Hoàng Thịnh đang có sản phẩm Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7, căn hộ này có diện tích rất rộng lên tới hơn 105m2 đầy đủ tiện ích nội thất, độ hoàn ...

Yêu cầu báo giá & Xem nhà

Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Anpha Land chuyên kinh doanh những dự án của Kita Group, chúng tôi là đối tác phát triển chính các dự án Kita Group trong đó nổi bật nhất là dự án Kita Group Vĩnh Long, đây là dự án đại đô thị của Vĩnh Long mang tên Stella Vĩnh Long, các bạn có biết rằng Vĩnh Long đã và đang ngày càng hoàn thiện hạ tầng thế đây là yếu tắng giá rất nhanh và mạnh cho dự án Stella tại Vĩnh Long.

Giờ đây Kita Group đã bắt đầu lấn sân sang dòng căn hộ tại TpHCM, khởi đầu là sản phẩm Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân mời các bạn đón chờ thông tin. Hiện tại vẫn chưa mở bán căn hộ stella võ văn kiệt.

Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên bán cân điện tử tại TpHCM cũng như trên toàn quốc, sản phẩm mạnh nhất của chúng tôi là cân treo điện tử, dòng sản phẩm này nổi trội lên hàng đầu là dòng sản phẩm cân treo điện tử 3 tấn,

request emailNhận email báo giá
request phoneGọi 0968.570.909 nhận báo giá