Mua Căn Hộ Chung Cư Dựa Trên Những Tiêu Chí Nào? - HOÀNG THỊNH LAND 0968.570.909

Mua Căn Hộ Chung Cư Dựa Trên Những Tiêu Chí Nào? ✅ HOÀNG THỊNH LAND ✅ 0968.570.909 ✅ bạn đang tìm sản phẩm này ✅ hãy liên hệ với chúng tôi để có thêm nhiều lời tư vấn hữu ích cho bạn.

Bán căn hộ Belleza quận 7

Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Thịnh


YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

shadow

Giá:
Mã: Diện tích:m2
Phòng ngủ: 0 Phòng tắm:0
Nội thất:Không Cập nhật:2021-06-02 09:29:54

Khu vực: Tin chia sẻ

Tòa nhà:

Bất động sản HOÀNG THỊNH

Trần Tiến: hotline-top hotline-top

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau


Những khách hàng lần đầu tiên mới mua căn hộ chung cư chắc hẳn sẽ phân vân không biết lựa chọn căn hộ dựa trên những tiêu chí nào cho phù hợp và tốt cho cuộc sống "ở nhà trên cao" sau này của mình phải không nào?

Hãy cùng Hoàng Thịnh điểm qua 14 tiêu chí chung mà những khách hàng nào khi đến với bất động sản Hoàng Thịnh đều muốn được giải đáp nhé!

1.Vị Trí Căn Hộ?

Có thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn không? Có phù hợp với ngân sách không?

- Sẽ thật khổ sở khi tưởng tượng cái cảnh từ công ty chạy về nhà mất cả 45p đến 1 tiếng vì kẹt xe và đường xa. "Thời gian là vàng là bạc" sẽ hoàn toàn thích hợp dành cho các chị em đã lập gia đình phải đi đón con tan học về, những anh chàng mà 5p có thể ký 1 hợp đồng vài tỷ.

mua-can-ho-chung-cu-dua-tren-nhung-tieu-chi-bds-hoang-thinh

- Cảm giác sẽ thật "Ức chế" như vậy thì bạn mới có thể nhận ra tầm quan trọng của vị trí căn hộ.

Xem thêm clip review Belleza tại đây: https://www.youtube.com/watch?v=NiG02rkAcyY&t=3s

- Xác định rõ lộ trình cần phải di chuyển hàng ngày là điều bạn nên quan tâm đầu tiên. Đó có thể là công ty của bạn hay trường học của con, và thậm chí là chợ, cửa hàng mua sắm. Vị trí căn hộ chung cư hợp lý phải đảm bảo được khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các địa điểm này.

Ngoài ra, quy luật "bất di bất dịch" của thị trường bất động sản đó chính là nơi nào càng gần trung tâm thì giá đất, chung cư càng cao và ngược lại.

2.Tiện ích?

Tiện ích nội khu, ngoại khu? Tiện ích nào phải trả tiền sử dụng thêm, tiện ích nào được tính trong phí quản lý?

- Không phải hầu hết các dự án căn hộ chung cư đều cung cấp khách hàng chuỗi tiện ích nội đáp ứng đầy đủ hết các nhu cầu cần thiết cho cư dân dự án (hệ thống trường học, bệnh viện, ngân hàng..) Nên tiện ích nội khu và ngoại khu có gì cũng là vấn đề bạn cần quan tâm.

- Đặt biệt, việc di chuyển qua khu tiện ích ngoại khu của bạn có gần và thuận tiện không bạn cũng nên để ý.

- Số căn hộ trên mỗi sàn ( tầng) cũng là yếu tố cần qua tâm khi bạn xem xét mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 24 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở khá đông, dễ dẫn tới tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, gây quá tải cho việc vận hành các dịch vụ kỹ thuật.

3.Chủ đầu tư?

Chủ đầu tư có uy tín hay không? Giấy phép đầu tư và xây dựng dự án như thế nào?

- Nếu tính sơ sơ thì trên thị trường bất động sản từ trước đến nay có đến cả ngàn chủ đầu tư xuất hiện. Trong đó không thiếu các ông lớn nước ngoài nhảy vào cùng chia thị phần thị trường bất động sản Việt Nam vốn màu mỡ này.

- Các yếu tố bạn nên xem xét bao gồm chất lượng các dự án đã hoàn thành như thế nào? Có đảm bảo được tiến độ? Pháp lý có minh bạch hay không?

Đặc biệt, những đánh giá của cư dân, những người mua các dự án thực tế đó như thế nào? để bạn có cái nhìn rõ nét và chân thật hơn về căn hộ chung cư mà bạn đang quan tâm.

4.Môi trường sống?

- Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn cần khảo sát kỹ các khu vực xung quanh. Đặc biệt, có bị ô nhiễm môi trường, ô nhiễm tiếng ồn không, mật độ cây xanh bao bọc xung quanh như thế nào?

mua-can-ho-chung-cu-dua-tren-nhung-tieu-chi-bds-hoang-thinh

- Nếu gia đình có trẻ nhỏ thì môi trường đó có phù hợp với sự phát triển của trẻ không?

5. Phí dịch vụ chung cư?

- Phí dịch vụ chung cư là bao nhiêu một tháng, bao gồm các khoản nào? Hình thức và phương thức thanh toán như thế nào? Bên cạnh đó, cần hỏi kỹ chắc chắn về vấn đề tăng giá các khoản phí dịch vụ này trong tương lai từ phía ban quản lý chung cư.

- Ngoài ra, nên xem xét chỗ gửi xe, internet, tiện tích công cộng, giặt là.. Tham khảo thông tin về quyền lợi và nghĩa vụ của gia đình để tránh tranh chấp đáng tiếc.

6.Chi phí phát sinh?

- Sẽ thật "khó chịu" khi trong túi chỉ đủ tiền để mua chung cư, sau đó lại lòi ra các chi phí phát sinh ngoài giá mua căn hộ chung cư, ví dụ: Chi phí chuyển nhà, mua sắm đồ đạc, chi phí bảo trì, quản lý hàng tháng,..Vì vậy, bạn nên tính toán trước các khoản phí này khi có dự định mua căn hộ chung cư nhé!

7.Hướng căn hộ?

- Cho dù bạn có tin vào "phong thủy" hay không thì hướng nhà là một trong những yếu tố rất quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư.

- Khi mua căn hộ chung cư, bạn cần xác định hướng căn hộ bạn chuẩn bị mua có thể đón gió và ánh sáng tự nhiên nhiều nhất hay không? Bên cạnh đó, tùy theo mỗi cá nhân, cần xác định hướng nhà đó có hợp tuổi, có tốt nhất cho phong thủy của bạn không?

- Song song, việc lựa chọn view đẹp, thoáng đãng, không bị che chắn sẽ là phần nào góp phần cuộc sống sinh hoạt sau này của bạn tốt hơn.

8. Pháp lý dự án?

- Hãy luôn tỉnh táo, xem xét kỹ các vấn đề pháp lý dự án nếu không muốn mình rơi vào cảnh "tiền mất, tật mang".

- Cho dù mua nhà phố, căn hộ chung cư hay bất cứ loại hình bất động sản nào khác thì pháp lý luôn là vấn đề người mua, người đầu tư cần phải đặc biệt chú ý. Tránh nguy cơ trắng tay khi dự án gặp vấn đề, bị treo, bị đình chỉ.

Ví dụ: chủ đầu tư đã đủ điều kiện mở bán hay chưa, có giấy phép xây dựng,..

9. An ninh?

- ạn cần xem xét hệ thống phòng chống cháy nổ, quy trình an ninh của khu căn hộ như thế nào, có được đảm bảo? Hệ thống camera giám sát, bảo mật an ninh như Face ID, thẻ từ có hoạt động tốt? Bên cạnh đó, tùy theo dự án sữ có các quy định riêng của ban quản lý để đảm bảo an ninh tốt nhất như các khung giờ và người ra vào chung cư..

10. Diện tích thực?

- Để tránh kiện cáo sau này, bạn nên kiểm tra kỹ xem diện tích căn hộ của mình định mua trên giấy tờ có khớp với diện tích thực tế không? Vì việc này vẫn xảy ra, nên không được chủ quan.

mua-can-ho-chung-cu-dua-tren-nhung-tieu-chi-bds-hoang-thinh-

- Thường trong hợp đồng mua bán của bên chủ đầu tư có đưa ra mức chênh lệch khoảng 2%, nếu trên dưới 2% thì cần tính lại mức giá bán. Và thời điểm nhận bàn giao căn hộ, bạn nên kiểm tra và đo đạc lại diện tích căn hộ xem có đúng với hợp đồng hay không, nội thất nếu cố thì có đúng theo Phụ lục Danhh mục bàn giao đã ký kết và đủ như cam kết trong hợp đồng hay không.

11. Khu dân cư?

- Việc sống tại chung cư căn hộ giống như bạn bước vào cuộc sống tập thể vì không phải chỉ có mình bạn ở trong 1 chung cư, vì còn rất nhiều hộ gia đình khác. Nên trước khi quyết định mua căn hộ bạn nên hỏi về mật độ dân cư như thế nào? Là khu dân cư dân trí cao, văn minh hay phức tạp..?

12. Bãi để xe?

- Tùy theo chung cư mà tầng hầm chung cư có thiết kế khác nhau. Bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có đảm bảo an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?…

13. Nên tránh những căn hộ chung cư nào?

- Không nên chọn mua căn hộ có phòng bị bịt kín (không có cửa sổ hướng ra ngoài, thiếu thông thoáng), gần chỗ đổ rác (có thể mất vệ sinh và bốc mùi), gần thang máy, thường xuyên có người qua lại, đông đúc và ồn ào, hướng cửa chính của các căn hộ đối nhau..

- Một trong những điều kiêng kị trong phong thủy người mua nên tránh đó là những căn hộ có hình dạng méo mó, vừa khó bài trí gọn gàng vừa không tốt cho tài lộc. Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát, hướng nắng và ánh sáng ổn định hơn.

Trên đây là một số tiêu chí khách hàng có thể tham khảo, và có thể dựa vào đó để đưa ra sự lựa chọn tốt nhất.

Điểm sơ về chung cư Belleza Quận 7 cả nhà có thêm sự lựa chọn

Tên dự án: Căn hộ BELLEZA

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) & công ty Công Ích Quận 4

Xem thêm clip review Belleza tại đây: https://www.youtube.com/watch?v=NiG02rkAcyY&t=3s

mua-can-ho-chung-cu-dua-tren-nhung-tieu-chi-bds-hoang-thinh

Vị trí: đường Phạm Hữu Lầu (Trong KDC Phú Mỹ – Công Ích Quận 4)

Diện tích đất: 2,7 ha

Quy mô: xây dựng gồm 3 khu và 7 block căn hộ có chiều cao từ 23 – 27 tầng

Diện tích căn hộ: từ 92m2 – 105m2 – 127m2 – 166m2

Thời gian bàn giao: đã đi vào sử dụng từ đầu năm 2013

Giá bán căn hộ: từ 17,5 triệu/m2

Giá thuê căn hộ: từ 6 triệu/tháng (căn hộ 2 phòng ngủ 92m2)

Phí quản lý căn hộ: 5.500 vnd/m2

1. Vị trí

- Dự án Belleza tọa lạc tại khu dân cư Phú Mỹ – Công Ích Quận 4, liền kề và kết nối với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng bởi các trục đường Nguyễn Lương Bằng nối dài (chỉ mất 500m) hoặc Hùynh Tấn Phát, kết nối thuận tiện với Q.2, Q.9 bởi cầu Phú Mỹ.

mua-can-ho-chung-cu-dua-tren-nhung-tieu-chi-bds-hoang-thinh

- Căn hộ Belleza được bao bọc bởi hệ thống sông ngòi chằng chịt, gió từ sông thổi triền sông với không khí mát mẻ, trong lành quanh năm. Tất cả căn hộ đều có tầm nhìn thông thoáng ra sông và đặc biệt bên kia sông là sân golf tuyệt đẹp.

Phía Đông: sông Nhà Bè

Phía Tây: nằm cạnh sông Rạch Dơi

Phía Nam: hướng sông Phú Xuân.

Phía Bắc: hướng sông Ông Đội.

2. Tiện ích nội khu:

– Hệ thống thang máy tốc độ cao Mitsubishi được bảo trì mỗi ngày phục vụ việc di chuyển nhanh chóng.

– Bảo vệ cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy, mát phát điện hoạt 24/24h.

– Hồ bơi 2000 m2 rông lớn thỏa sức bơi lội cùng gia đình.

– Hệ thống công viên dọc bờ sông là nơi lý tưởng để hóng mát và câu cá.

– Khu vườn trên không trên mỗi Block tòa nhà là nơi lý tưởng để bạn nhìn dòng sông và quang cảnh Phú Mỹ Hưng về đêm.

– Trung tâm thương mại 5 tầng hiện hữu sẽ phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của bạn.

– Mỗi căn hộ cao cấp Belleza được bàn giao sẽ sỡ hữu 1 chỗ để xe hơi riêng nơi các bạn an tâm về bãi đỗ.

3. Tiện ích ngoại khu

Belleza rất thuận tiện và linh hoạt:

mua-can-ho-chung-cu-dua-tren-nhung-tieu-chi-bds-hoang-thinh

Xem thêm clip review Belleza tại đây: https://www.youtube.com/watch?v=NiG02rkAcyY&t=3s

+ Liền kề Phú Mỹ Hưng 500m (5 phút đi xe).

+ Thuận tiện cho việc di chuyển về trung tâm thành phố Q1 & Q4..

+ Trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall

+ Bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức

+ Chợ, siêu thị, trường học,...

4. Thiết kế căn hộ

Phòng khách: gạch men, sơn cửa chính gỗ sồi, đèn trần…

mua-can-ho-chung-cu-dua-tren-nhung-tieu-chi-bds-hoang-thinh

Phòng ngủ: 2-3 PN, Sàn lát gỗ công nghiệp, cửa gỗ sồi, tủ âm tường…

Phòng ăn: gạch men, sơn…

Khu nhà vệ sinh: gạch men, cửa gỗ sồi, thiết bị vệ sinh, bồn tắm nằm, chậu rửa, gương, vách kính cương lực….

Phòng bếp: gạch men, tủ bếp, tủ kệ bếp, bồn rửa chén inox, vòi chậu rửa.

Hệ thống báo cháy: trong và ngoài căn hộ.

Diện tích căn hộ: 76m2 đến 190 m2.

Công Ty Bất Động Sản Hoàng Thịnh

- Bất động sản Hoàng Thịnh chuyên Tư vấn Mua bán căn hộ Belleza, Đất Chợ Lớn, CIQ4, ADC thuộc P. Phú Mỹ.Q.7. Sổ hồng chính chủ, pháp lý hợp đồng rõ ràng, tư vấn nhiệt tình là những gì chúng tôi mang lại cho Quý khách.

- Những lợi ích BĐS Hoàng Thịnh mang lại, xem thêm: https://bom.to/n3UYzYkNtkwiM

Công ty BĐS Hoàng Thịnh - Sàn giao dịch chính thức căn hộ Belleza. ‎
Trụ Sở Chính: E25 - Tòa nhà Belleza, Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Q.7, TP. HCM.
VPGD: C35 Khu dân cư ADC, Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ, Q.7, TP. HCM‎.
Hotline: 0968.570.909
Website: www.hoangthinh.net.vn
Email: info@hoangthinh.net.vn


Mua Căn Hộ Chung Cư Dựa Trên Những Tiêu Chí Nào? là sản phẩm mà các bạn và quý khách hàng đang xem, nếu thông này vẫn chưa đủ thì Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Thịnh trân trọng giới thiệu tới quý khách hàng thêm nhiều sản phẩm khác của , nó là một trong nhiều tòa nhà, dự án HOÀNG THỊNH REAL CORP đang thực hiện Tin tức chỉa sẻ mà nhiều khách hàng đã và đang giao dịch thành công với chúng tôi. Hiện đang có nhiều người đang có nhu cầu cần tìm đơn vị cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7. Còn bạn thì sao?. Mọi thông tin thêm xin liên hệ Hotline hotline-top hoặc gửi yêu cầu báo giá xem nhà mẫu cho email hotline-top

Xin cảm ơn!

Tag keywords: Bạn đang có muốn tìm kiếm các đơn vị có bán căn hộ Belleza quận 7 và cho thuê căn hộ quận 7 hay cũng như cho thuê căn hộ belleza quận 7 chúng tôi Hoàng Thịnh Land đều có để phục vụ bạn. Đặc biêt hơn chúng có bán căn hộ quận 7 có sổ hồng chính chủ đảm bảo pháp lý chặt chẽ cho quý khách hàng. Tất cả các căn hộ này mà Hoàng Thịnh Land chúng tôi đang bán căn hộ chung cư belleza quận 7. https://bancanhobelleza.weebly.com/, http://bancanhobelleza.mystrikingly.com, Thông tin nhà đất chia sẻ, Tin tức chia sẻ, Mua Căn Hộ Chung Cư Dựa Trên Những Tiêu Chí Nào, bất động sản Hoàng Thịnh,
HOANG THINH REAL CORP   YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

Nội dung liên quan Mua Căn Hộ Chung Cư Dựa Trên Những Tiêu Chí Nào?

shadow

Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
HOANG THINH REAL CORP   YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

Bán lô CIQ4 240m2 giá 65triệu, đường 20m, hướng đông nam, vị trí đẹp, SỔ HỒNG hỗ trợ ngân hàng 0931442346

093 144 2346 Phương - Bán lô đất Công ích Quận 4 - Diện tích: 240m2 ngang 12m dài 20m, đường 20m, giá 65triệu/m2, tổng 15.600tỷ vị trí đẹp hướng Đông Nam, thích hợp đầu tư sinh lời và kinh doanh, nền


Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 📅 Cập nhật: 2019-03-11 22:36:29

Cho thuê căn hộ chung cư Belleza có 2 phòng ngủ tại quận 7 giao dịch với với chính chủ có sổ hống nên bạn yên tâm đứng ra thuê. - Diện tích : 92 m2 - 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Giá thuê: ...


Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7

Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7 📅 Cập nhật: 2019-03-11 22:33:26

Hiện tại Công ty bất động sản Hoàng Thịnh đang có sản phẩm Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7, căn hộ này có diện tích rất rộng lên tới hơn 105m2 đầy đủ tiện ích nội thất, độ hoàn ...

Yêu cầu báo giá & Xem nhà

Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Anpha Land chuyên kinh doanh những dự án của Kita Group, chúng tôi là đối tác phát triển chính các dự án Kita Group trong đó nổi bật nhất là dự án Kita Group Vĩnh Long, đây là dự án đại đô thị của Vĩnh Long mang tên Stella Vĩnh Long, các bạn có biết rằng Vĩnh Long đã và đang ngày càng hoàn thiện hạ tầng thế đây là yếu tắng giá rất nhanh và mạnh cho dự án Stella tại Vĩnh Long.

Giờ đây Kita Group đã bắt đầu lấn sân sang dòng căn hộ tại TpHCM, khởi đầu là sản phẩm Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân mời các bạn đón chờ thông tin. Hiện tại vẫn chưa mở bán căn hộ stella võ văn kiệt.

Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên bán cân điện tử tại TpHCM cũng như trên toàn quốc, sản phẩm mạnh nhất của chúng tôi là cân treo điện tử, dòng sản phẩm này nổi trội lên hàng đầu là dòng sản phẩm cân treo điện tử 3 tấn,

request emailNhận email báo giá
request phoneGọi 0968.570.909 nhận báo giá