Giảm Tiền Nhà Có Phải Nghĩa Vụ Chủ Nhà - HOÀNG THỊNH LAND 0968.570.909

Giảm Tiền Nhà Có Phải Nghĩa Vụ Chủ Nhà ✅ HOÀNG THỊNH LAND ✅ 0968.570.909 ✅ bạn đang tìm sản phẩm này ✅ hãy liên hệ với chúng tôi để có thêm nhiều lời tư vấn hữu ích cho bạn.

Bán căn hộ Belleza quận 7

Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Thịnh


YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

shadow

Giá:
Mã: Diện tích:m2
Phòng ngủ: 0 Phòng tắm:0
Nội thất:Không Cập nhật:2021-06-25 09:10:38

Khu vực: Thông tin nhà đất chia sẻ

Tòa nhà:

Bất động sản HOÀNG THỊNH

Trần Tiến: hotline-top hotline-top

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

2021 mà nói đến từ “Dịch” là các bác nghĩ ngay đến “dịch” gì rồi phải không? Thật ra thì nó đã xuất hiện cuối năm 2019 cơ. Nhưng vấn đề hôm nay ad nói đến không phải “tám” về vấn đề này mà là chuyên mục Giảm tiền nhà có phải nghĩa vụ chủ nhà?

Có thể nói, đại dịch đã tạo nên phép thử lớn về sức chịu đựng khó khăn của con người. Và dù kiên cường chống chọi, hàng trăm doanh nghiệp vẫn giảm sút doanh thu hay đóng cửa, thậm chí ngừng kinh doanh. Từ đó, kéo theo hàng trăm tình huống “đau đầu”” khi người cho thuê lâm vào thế khó, buộc phải giải quyết yêu cầu xin giảm tiền thuê mặt bằng, hủy hợp đồng, đòi tiền cọc… từ khách thuê.

“Chỉ có người trong cuộc mới hiểu người trong kẹt" trong tình huống này, ai đúng ai sai, và đó có phải là nghĩa vụ cần phải làm của người cho thuê với người thuê?


1. "Tám" chuyện TÌNH và LÝ trong mùa dịch “Giảm” và “Không giảm”?

Giữa cơn sốt đại dịch, cộng đồng chia ra làm hai trường phái. Một bên bảo vệ cho người đi thuê nhà. Cùng đọc qua những “tranh cãi THẬT” với nhiều ý kiến cho rằng, chủ nhà và người thuê cũng có những nỗi đau cần được thấu hiểu:

------

- "Tôi cũng là người cho thuê mặt bằng. Thực tế, số tiền tôi bỏ ra để mua nhà rất lớn, còn số tiền cho thuê nhận lại thì nhỏ giọt, đó là chuyện đánh đổi được mất và tính toán trong kinh doanh. Trong đợt dịch trước, tôi cũng đã giảm một tháng tiền nhà cho bên thuê, thế nhưng đợt dịch này họ lại đòi giảm 100% tiền nhà cho họ do kinh doanh không như mong muốn vì phải đóng cửa tạm thời.


- Tôi tư vấn cho họ rằng nếu kinh doanh không hiệu quả thì họ trả mặt bằng và tôi trả lại tiền đã đóng nhưng họ không đồng ý vì muốn giữ lại để sau này làm ăn. Tôi cũng là người phải thuê mặt bằng làm xưởng (vì mặt bằng hiện tại không phù hợp kinh doanh lĩnh vực của mình nên tôi cho thuê lại và đi thuê mặt bằng khác), dịch bệnh ảnh hưởng 50% đến doanh số, nhưng tiền thuê nhà là điều hiển nhiên tôi phải chấp nhận, không kỳ vọng ai giảm giá hay miễn phí cho mình. Thay vào đó, tôi tự cố cắt giảm chi phí các khoản khác để bù lại số thất thu.


- Khi ký hợp đồng dài hạn, các bên buộc phải chấp nhận chuyện được - mất. Trong trường hợp giá mặt bằng tăng cao, giá bạn thuê vẫn sẽ được đảm bảo ổn định, không phải đàm phán lại, hay lo lắng tìm mặt bằng mới, chủ nhà vẫn buộc phải chấp nhận giá cũ vì hợp đồng đã ký, mất đi các cơ hội cho thuê giá cao hơn hoặc bán ngay khi cần tiền, đó là cái được của người đi thuê. Ngược lại, khi dịch bệnh, kinh doanh không như ý, bạn cũng nên chấp nhận cái mất của mình. Đã kinh doanh thì được ăn thua chịu.


- Không thể có chuyện được thì mình ăn hết, còn thua thì bắt người khác (chủ nhà) phải chịu cùng. Như vậy liệu có công bằng với người cho thuê nhà không?".

giam-tien-nha-co-phai-nghia-vu-chu-nha-mua

------------

- "Thuê nhà và cho thuê là tự nguyện và chắc chắn có hợp đồng đi kèm. Vì vậy thỏa thuận sẽ dựa trên cơ sở hợp lý cho cả hai bên. Khi xác định thuê nhà để kinh doanh thì bên thuê cũng phải chấp nhận mọi rủi ro nếu có chứ không thể lúc làm ăn được thì vui, gặp rủi ro lại đổ hết lên đầu người cho thuê được.


- Tình hình dịch bệnh, cả hai bên đều thiệt hại chứ không riêng bên nào. Ai cũng có gia đình, nếu mọi rủi ro cứ nghiêng hết về phía bên cho thuê thì chắc không ai dám cho thuê nhà nữa. Trong trường hợp này, người thuê phải tính toán hết các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình đi thuê mặt bằng và tự chịu trách nhiệm với quyết định ấy. Việc thuê dài hạn hay không cũng là do họ tự lựa chọn (vì lo sợ bị lấy nhà sớm hoặc tăng giá) chứ không ai ép buộc họ phải trả tiền cả năm".

---------

- "Theo tôi, các bên có thể ngồi với nhau để tìm cách chia sẻ rủi ro. Trong trường hợp này, người đi thuê phải chấp nhận thiệt hại hơn người cho thuê gấp hai, ba lần mới hợp lý. Quan trọng là hợp đồng cho thuê ràng buộc như thế nào để đưa ra phương án tốt nhất cho các bên.”


- “Không phải cứ lấy cớ dịch bệnh, làm ăn không được là có thể muốn trả theo ý của mình thế nào cũng được. Nếu người cho thuê phải vay ngân hàng để mua mặt bằng đầu tư cho thuê thì sao? Họ có được ngân hàng giảm 50% lãi vay không? Hay như trường hợp người thuê kinh doanh tốt thì chủ nhà có tăng giá thuê tùy tiện không? Làm ăn đầu tư thì phải chấp nhận rủi ro, nếu anh muốn an toàn thì hãy đi mua bảo hiểm rủi ro thay vì bắt người cho thuê mặt bằng phải chia sẻ gánh nặng".”

--------

- “Tôi cũng là người đi vay ngân hàng để mua nhà cho thuê. Đúng là dịch bệnh ảnh hưởng đến nhiều và tôi cũng xác định đây là rủi ro kinh doanh chẳng ai ngờ xảy ra dịch. Ngân hàng chẳng giảm cho 1 xu lãi, người thuê mặt bằng năn nỉ xin giảm tiền thuê. Mỗi lần giãn cách xã hội tôi cũng giảm nhưng nói thật, nợ nần ngân hàng khiến tôi muốn giảm nhiều hơn cũng không được vì sợ ngân hàng xiết nợ.”

--------

- “Khi thuê mặt bằng làm thì phải tính trước rủi ro và có quỹ dự phòng trong khoảng thời gian nhất định , nếu rủi ro vượt mức đề ra quá nhiều thì nên buông hoặc sang nhượng lại mặt bằng , tôi cũng là người đi thuê 3 mb và trải qua 4 lần dịch bệnh chỉ duy nhất 1 chủ nhà giảm 50% cho 1 tháng thuê nhà tôi ko thương lượng hay xin xỏ bất cứ ai ,vì bước ra kinh doanh phải có rủi ro và học cách chấp nhận và vượt qua ... đôi khi chủ thuê nhà cho thuê nhà cũng là 1 công việc ..”

-----------

- “Tôi vừa thuê mặt bằng để kinh doanh thì dịch đến. 1 tháng nay mặt bằng bỏ trống chưa vào kinh doanh. Kinh doanh trong thời điểm này cầm chắc thua lỗ từ tiền mb cho đến lương nhân viên. Vì vậy tôi lùi lại thêm 1 tháng, chấp nhận mất tiền mặt bằng để đỡ mất tiền nhân viên và điện nước.

- Các anh chị chủ nhà cho thuê chị khó quan sát trên đường sẽ thấy rất nhiều mặt bằng đẹp bỏ trống gắn bảng cho thuê nhưng nhiều tháng, có khi cả năm chưa cho thuê được. Nếu chia khoản tiền nhà ko cho thuê được và tiền cò thì …”

---------

- “Năm 2021 tôi chủ động giảm 4 tháng cho khách hàng, chỉ tính 8 tháng tiền thuê mà thôi. .Cho thuê đã 7 năm rồi mà giá vẫn như cũ, không tăng giá. Cũng may mắn cho tui là khách hàng luôn trả đủ tiền thuê. Tình hình dịch bệnh còn kéo dài nhiều tháng nữa, thông cảm cho nhau là điều cần làm. Lùi 1 bước thì cũng không mất gì nhiều đâu.”

---------

- “Vậy chủ nhà phải vay ngân hàng để xây dựng thì sao bạn? Ai chịu cho chủ nhà? Nhà tôi cũng vay ngân hàng để xây và cho thuê mặt bằng. Từ khi có dịch tôi đã hỗ trợ giảm 40% tiền thuê cho bên thuê nhưng vẫn phải tự bù tiền vào để trả lãi ngân hàng vì ngân hàng đâu có giảm lãi cho tôi. Nếu bây giờ bên thuê không thể duy trì và hủy hợp đồng thì tôi sẽ phải phạt hủy vì đó là chi phí cơ hội mà tôi phải mất do không tìm được người thuê khác để đảm bảo nguồn thu trả nợ của tôi.”

-----

- “Mình là chủ nhà nhưng vẫn phải động viên khách cố gắng để vượt qua đợt khó khăn này. Hợp đồng tiền nhà ký năm một, nhưng để hỗ trợ cho khách mình cũng đã phải miễn 3 tháng tiền thuê đợt dịch vừa rồi. Nếu kinh doanh còn khó khăn thì sẽ tính toán cách thức hỗ trợ khác. Cũng phải hỗ trợ cho người ta vì họ là khách hàng lâu năm. Hỗ trợ họ vượt qua giai đoạn khó khăn này thì cả hai bên cùng có lợi”.

---------

Vấn đề ở đây có phải là "Ai đúng ai sai?" trong vụ này hay không?/ Hay chỉ là "Tình" Và "Lý" mà chúng ta nên hiểu và hỗ trợ cho nhau trong mùa "dịch" khó khăn hiện nay?

2. Công Ty Bất Động Sản Hoàng Thịnh

- Bất động sản Hoàng Thịnh chuyên Tư vấn Mua bán căn hộ Belleza, Đất Chợ Lớn, CIQ4, ADC thuộc P. Phú Mỹ.Q.7. Sổ hồng chính chủ, pháp lý hợp đồng rõ ràng, tư vấn nhiệt tình là những gì chúng tôi mang lại cho Quý khách.

- Những lợi ích khi chọn BĐS Hoàng Thịnh, Xem thêm: https://bom.to/n3UYzYkNtkwiM

Công ty BĐS Hoàng Thịnh - Sàn giao dịch chính thức căn hộ Belleza. ‎
Trụ Sở Chính: E25 - Tòa nhà Belleza, Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Q.7, TP. HCM.
VPGD: C35 Khu dân cư ADC, Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ, Q.7, TP. HCM‎.
Hotline: 0968.570.909
Website: www.hoangthinh.net.vn
Email: info@hoangthinh.net.vn


Với nội dung Giảm Tiền Nhà Có Phải Nghĩa Vụ Chủ Nhà đây, HOÀNG THỊNH REAL CORP muốn gửi tới quý khách hàng tham khảo. Tuy nhiên nếu thông tin này chưa đáp ứng được nhu cầu của mình, xin mời quý khách hàng và các bạn tham khảo thêm tại danh mục . Hoặc có thể gọi trực tiếp cho chúng tôi qua Hotiline 0968.570.909. Ngoài ra HOÀNG THỊNH REAL CORP còn rất nhiều sản phẩm khác liên quan Tin tức chỉa sẻ mà các bạn và quý khách hàng có thể tham khảo. Nhu cầu cần thuê căn hộ hiện nay nổi bật nhât là cần tìm người cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7. Hãy liên hệ ngay để có thông tin tốt nhất nếu bạn cần.. Mọi thông tin thêm xin liên hệ Hotline hotline-top hoặc gửi yêu cầu báo giá xem nhà mẫu cho email hotline-top

Xin cảm ơn!

Tag keywords: Bạn đang có muốn tìm kiếm các đơn vị có bán căn hộ Belleza quận 7 và cho thuê căn hộ quận 7 hay cũng như cho thuê căn hộ belleza quận 7 chúng tôi Hoàng Thịnh Land đều có để phục vụ bạn. Đặc biêt hơn chúng có bán căn hộ quận 7 có sổ hồng chính chủ đảm bảo pháp lý chặt chẽ cho quý khách hàng. Tất cả các căn hộ này mà Hoàng Thịnh Land chúng tôi đang bán căn hộ chung cư belleza quận 7. https://bancanhobelleza.weebly.com/, http://bancanhobelleza.mystrikingly.com, Giảm Tiền Nhà Có Phải Nghĩa Vụ Chủ Nhà, bất động sản hoàng thịnh,
HOANG THINH REAL CORP   YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

Nội dung liên quan Giảm Tiền Nhà Có Phải Nghĩa Vụ Chủ Nhà

shadow

Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
Giá
  • Diện tích: m2
  • Nội thất: Không
  • Phòng ngủ:
  • Phòng tắm:
  • Mã sản phẩm:
HOANG THINH REAL CORP   YOUR BEAUTIFUL HOME IS OUR SUCCESS

Bán lô CIQ4 240m2 giá 65triệu, đường 20m, hướng đông nam, vị trí đẹp, SỔ HỒNG hỗ trợ ngân hàng 0931442346

093 144 2346 Phương - Bán lô đất Công ích Quận 4 - Diện tích: 240m2 ngang 12m dài 20m, đường 20m, giá 65triệu/m2, tổng 15.600tỷ vị trí đẹp hướng Đông Nam, thích hợp đầu tư sinh lời và kinh doanh, nền


Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 📅 Cập nhật: 2019-03-11 22:36:29

Cho thuê căn hộ chung cư Belleza có 2 phòng ngủ tại quận 7 giao dịch với với chính chủ có sổ hống nên bạn yên tâm đứng ra thuê. - Diện tích : 92 m2 - 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Giá thuê: ...


Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7

Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7 📅 Cập nhật: 2019-03-11 22:33:26

Hiện tại Công ty bất động sản Hoàng Thịnh đang có sản phẩm Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7, căn hộ này có diện tích rất rộng lên tới hơn 105m2 đầy đủ tiện ích nội thất, độ hoàn ...

Yêu cầu báo giá & Xem nhà

Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Anpha Land chuyên kinh doanh những dự án của Kita Group, chúng tôi là đối tác phát triển chính các dự án Kita Group trong đó nổi bật nhất là dự án Kita Group Vĩnh Long, đây là dự án đại đô thị của Vĩnh Long mang tên Stella Vĩnh Long, các bạn có biết rằng Vĩnh Long đã và đang ngày càng hoàn thiện hạ tầng thế đây là yếu tắng giá rất nhanh và mạnh cho dự án Stella tại Vĩnh Long.

Giờ đây Kita Group đã bắt đầu lấn sân sang dòng căn hộ tại TpHCM, khởi đầu là sản phẩm Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân mời các bạn đón chờ thông tin. Hiện tại vẫn chưa mở bán căn hộ stella võ văn kiệt.

Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên bán cân điện tử tại TpHCM cũng như trên toàn quốc, sản phẩm mạnh nhất của chúng tôi là cân treo điện tử, dòng sản phẩm này nổi trội lên hàng đầu là dòng sản phẩm cân treo điện tử 3 tấn,

request emailNhận email báo giá
request phoneGọi 0968.570.909 nhận báo giá